每月对明星和经济型酒店的运作进行全面的解释。 (1)星级酒店比较维度：入住率、房价、收入增长和组成。 四大类：1星级酒店，五星级酒店，2家国内国际自主管理，3个城市综合城市商务会议展览，休闲度假4，北京和上海。 (2)经济型酒店行业动态研究的目标：锦江之星就像一个家庭。 研究指标：入住率房价开店数量..
摘要。
酒店行业观点：1月至2月，星级酒店指数比去年同期更好。 北京指数大幅反弹，上海继续强劲表现：上证综指在上证综指初期继续强劲表现，北京三大指标均有所回升。 房价雷夫帕尔的增长更大。 从1月至2月，星级酒店的整体恢复仍有待观察，锦江有限服务型酒店的三项指标基本稳定。 考虑到经济和政策环境对星级酒店的负面抑制仍然存在，酒店行业的整体中性评级被划分为有限的服务酒店行业。 全国星级酒店的租金比去年同期下降了1%，房价上涨了3.9%。 租金率为1.8分，Revpar2.7%。 21月至2月，锦江有限服务连锁酒店的租金率为2.8分，房价为0.6%。
1月至2月，全国星级酒店：与去年同期相比，三大指标略低于星级。
第一，星级：这三个指标都有改善的余地。 绝对值(同比)：租金率为50.7%(1.5点)，房价为405元(3.9%)，Revpar215元(8.1%)。 餐饮收入占47.6%或2.4分，劳动力成本为33.9%或5.5分。
第二，五星级：租金率，反弹。 租金率为51.0%(1.8个百分点)，房价为616元(1.0%)，雷VPAR326元(2.7%)。 餐饮收入占45.4%或0.4分。劳动力成本率为34.8%≤1.9分。员工平均月薪为3067元/6.0%。
第三类功能类型：与去年同期相比，四类酒店的租金比去年同期有所增加，休闲度假类型的下降大大拖累了Revpar的同比下降。 租金率。
休闲度假酒店百分之四十六点四，百分之二点七，百分之四十九点八，百分之四十二点五，百分之一点五。 城市商务酒店54.6%(1.6个百分点)。
1月至2月，重点地区星级酒店：北京气候恢复，上海继续强劲。
第一，北京：所有三个指标都有所回升，房价上涨。 每星租率为47.2%，房价为544元(12.5%)，Revpar257元(2.7.3%)。 收入为35.3亿或4.3%。 五星级出租率为50.5%，房价为870元(13.5%)，Revpar439元(16.7%)。 收入为15.5亿或6.2%。
第二，上海：延续前期强劲表现的三个指标继续上涨，房价雷维加涨环比增长。 星级租金率为59.2%，房价为633元，Revpar355元(14.3%)。 五星级出租率为53.4%，房价为890元(2.1%)，Revpar475元(7.3%)。
1月至2月有限服务酒店：锦江经济型酒店租金率与去年同期相比有所收窄和稳定。 租金率为68.8%，比去年同期为2.8点，房价为174.1元，比去年同期为119.4元，比去年同期为4.6%。
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